عملاؤنا الأعزاء،
يسرني أن أشارككم في إصدار مايو 2022 من نشرتنا الإخبارية الشهرية، التي تهدف إلى أن اطلاعكم باستمرار على كل ما هو جديد عن أحدث مشروعاتنا بالإضافة إلى موضوعات أخرى متعلقة بالاستثمار العقاري في دولة جورجيا.
في هذه النشرة الإخبارية، يسرنا أن نشارك معكم القليل من التفاصيل عما يلي::
- مدينة باتومي الساحرة في جورجيا
- السياحة في جورجيا
- الأخبار و أحدث المستحدات عن STATEYA
- أحدث مشروعات STATEYA الفاخرة
سنواصل إصدار نشرتنا الإخبارية الشهرية مع جميع العملاء و مع الجمهور المهتم على وعدبأن نقدم لكم دائما المعلومات القيمة والمستجدات الشيقة.
خالص تحياتي
أحمد حجازي
الرئيس التنفيذي،STATEYA
باتومي
باتومي، ثاني أكبر مدينة في جورجيا وعاصمة جمهورية أدجارا المستقلة، تقع على ساحل البحر الأسود جنوب غرب جورجيا وفي المنطقة شبه الاستوائية بسفح القوقاز.
على الرفم من أن معظم اقتصاد باتومي يدور بصفة أساسية حول السياحة والقمار (حيث تعرف بأنها “لاس فيجاس البحر الأسود) إلا أن المدينة لا زالت تعرف جيدا بأنها ميناء بحري هام باللإضافة إلى صناعات استراتيجية أخرى مثل بناء السفن ومعالجة الطعام والصناعات الخفيفة.
منذ عام 2010، كانت باتومي هدفا لعملية تحديث شاملة من خلال إنشاء المباني شاهقة الاؤتفاع وكذلك ترميم المباني الكلاسيكية التي تعود للقرن التاسع عشر التي تعكس الطابع التاريخي القديم للمدينة.
يتميز الطقس في باتومي بسحره حيث يكون دافئا رطبا وواضحا خلال فصل الصيف بينما يتسم بالبرودة والأمطار والسحب في فصل الشتاء، وعلى مدار العام تتراوح درجات الحرارة في الغالب بين 39 إلى 80 درجة فهرتهايت ونادرا ما تقل عن 32 درجة أو تتجاوز 86 درجة فهرنهايت.
السياحة في جورجيا
جورجيا هي دولة تقع في مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وهي جمهورية سوفييتية قديمة تأوي العديد من القرى الواقعة بجبل القوقاز وشواطئ البحر الأسود وتشتهر بكهف فاردزيا وهو دير يعود تاريخه إلى القرن الثاني عشر وإقليم تعتيق النبيذ القديم كاخيتي. أما عاصمة البلاد، تبليسي، فتشتهر بمعمارها المتنوع والشوارع الأشبه بالمتاهات بهذه المدينة.
تعتبر جورجيا من بين أكثر الدول أمنا حول العالم لزيارتها، في الواقع، صنفت جورجيا في مؤشر الجريمة الدولية كسابع أكثر الدول أمنا في العالم في عام 2017.
إسهام السياحة في اقتصاد جورجيا
تعد السياحة في جورجيا مكونا هاما في اقتصاد البلاد. في عام 2015، تم توظيف أكثر من 158,000 شخصا في قطاع السياحة التي تسهم بنسبة 6.7% من الناتج القومي الإجمالي لجورجيا وتحقق إيرادات تبلغ 1.94 مليار دولار أمريكي تقريبا.
في عام 2019، فاق عدد الزوار الأجانب جميع التوقعات ووصل إلى رقم قياسي وهو 9.3 مليون شخصا (بمعدل إقامة 6.5 يوما لكل منهم) بعائدات من العملة الأجنبية بلغت 3 مليار دولار في الثلاثة أرباع الأولى فقط من العام.
في إبريل 2022، زاد عدد السياح الذين زاروا جورجيا بنسبة 52.3% (مقابل أبريل 2019) وزاد هذا العدد بنسبة 140.5% مقارنة بنفس الوقت من عام 21 مما يعكس النجاح الباهر للبلاد في التعافي التام من الوباء واستعادة استقرارها. وعلى الرغم من ذلك، لا زالت جورجيا تمتلك طموحا كبيرا وتخطط لاستضافة أكثر من 11 مليون زائرا بحلول عام 2025 بعائدات متوقعة تبلغ 6.6 مليار دولار أمريكي.
وكان لنمو عدد الأجانب في جورجيا تأثير إيجابي ملحوظ على ميزان المدفوعات حيث تأتي 35.9% تقريبا من عائدات تصدير السلع والخدمات في جورجيا من السياحة.
أحدث الأخبار و المستجدات من STATEYA
مقر جديد في تبليسي
في ضوء خطط التوسع و لاستيعاب مستشاريها و موظفيها الجدد، قررت إدارة STATEYA نقل مقرها لأحد أهم الأبراج التجارية في تبليسي (و هو برج AXIS TOWER).
المستشارون العقاريون
يعمل لذى الشركة العديد من خبراء الاستثمار العقاري في مكاتبها المنتشرة في دول مثل جورجيا (تبليسي) و مصر (القاهرة) و المملكة العربية السعودية (الرياض و جدة و الخبر) لتسهيل وصول عملائنا إلينا لتلبية احتياجاتهم و تحقيق توقعاتهم.
فريقنا الهندسي
يسر إدارة STATEYA أن تعلن عن إتمام فريقنا الهندسي لمعظم التصميمات المطلوبة لمشروع هوليود الفاخر بما في ذلك السعة الكاملة للإنشاء (بدأت أعمال الإنشاء بالفعل في مايو 2022).
مشروع مارينا كلوب
الموقع:
يقع المشروع في مدينة باتومي، على الصف الأول من البحر الأسود و على بعد دقيقة واحدة من مطار باتومي. المشروع قريب من جميع الخدمات المحتلفة بما في ذلك مترو سيتي مول و كارفور و هايبر ماركت و المتاجر و الصيدليات و الفنادق فئة 5 نجوم.
وصف المشروع:
- يقع المشروع على أرض مساحتها 10,000 م2.
- يتكون المشروع من (9) أبراج.
- تم تسليم (4) أبراج – منها فندق ويندهام فئة 5 نجوم.
- يقع المجمع في الصف الأول من البحر.
- يتكون كل برج من (15) طابقا – الطابق الأول تجاري و (14) طابق تضم وحدات سكنية.
- يتكون برج مارينا كلوب من (16) طابقا – الطابق الأول تجاري و (15) طابق تضم وحدات سكنية.
- طابق أرضي لصف السيارات بالإضافة إلى خدمة صف سيارات خارجية مجانية.
- سيكون متوسط عدد سكان المشروع بالكامل بعد إنجازه من 8000 إلى 10000 شخصا.
أبراج مارينا كلوب:
- تتألف من برجين – برج أ و برج ب (متصلة ببعضها البعض).
- البرج أ متاح حاليا للبيع.
- يتكون البرج أ من 18 شقة في كل طابق.
- وحدات سكنية بمساحات مختلفة من الاستوديو و حتى وحدات من غرفة نوم و غرفة معيشة.
- يمكن فتح أكثر من شقة (بجوار بعضهما البعض) على بعضهما في حال رغبة عملائنا للحصول على مساحات أكبر.
- تتمتع جميع الشقق بإطلالات على البحر سواء إطلالة مباشرة (بانوراما) أو رؤية جانبية للبحر.
- تبدأ المساحات من 27 متر مربع و حتى 81 متر مربع.
